Cuidado con los Prestamistas Usureros
Aunque la mayoría de los prestamistas son serios, algunos prestamistas inescrupulosos se dedican a la práctica de dar préstamos engañosos que pueden ponerlo en riesgo de perder su casa. Algunas de estas prácticas consisten en dar préstamos a personas que no tienen los ingresos necesarios para pagar una hipoteca, cobrar altos intereses, puntos y cuotas o refinanciar repetidas veces el prestamo que al final no le otorga ningún beneficio a usted.
Si usted esta a las puertas de una bancarrota, a lo mejor recibirá ofertas en el correo ofreciéndole un refinanciamiento que ya ha sido "pre-aprobado" basado en la ganancia acumulada del precio de la casa. Pero considere lo siguiente, si usted no puede hacer los pagos actuales, aumentar su deuda, incluso obteniendo dinero temporal, esto al final le hará imposible retener su hogar.
He aquí varios consejos de precaución que le podrán ayudar a no caer en la tentación de los prestamistas inescrupulosos y estafadores:
- No firme ningún documento que no entienda completamente
- Asegurese de recibir todas las “promesas” por escrito.
- Cuidado con los contratos de venta o las promesas de préstamos donde usted no ha sido formalmente relevado de cualquier responsabilidad en su deuda hipotecaria.
- Consulte con un abogado o su compañía de hipotecas antes de entrar en cualquier negociación que involucre su casa.
La bancarrota o fallo en su contra podría afectar su posibilidad de conseguir crédito en el futuro.
Si esta pasando por dificultades financieras, los siguientes pasos le pueden ayudar a no perder su casa.
- ¡Comuníquese con su prestamista AHORA! Muchas personas evitan a las compañias hipotecarias cuando tienen problemas de dinero, pero ellos le pueden ayudar. La mayoría de los prestamistas tiene soluciones para estos casos o tiene la disposición de explorar una solución para usted. La clave es comunicarse con ellos a la brevedad posible.
- Quédese en su hogar. Si usted abandona su propiedad a lo mejor quedara inhabilitado para recibir asistencia.
- Hable con un Asesor de la Vivienda. Conversar con un asesor de alguna agencia aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) cerca de usted llamando al 1-800-569-4287. Ellos le pueden ayudar a organizar su situación financiera, establecer una tabla de prioridades de sus deudas, determinar sus opciones, y ayudarle a negociar con su prestamista. Ellos también tienen información sobre servicios y programas que le podrían ayudar. También ofrecen asesoría crediticia. Casi todos estos servicios usualmente son gratuitos. Para más información, visite la página del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano en www.hud.gov.